רונן מזרחי - משרד עורכי דין

עו"ד רונן מזרחי מתמחה במתן ייעוץ וייצוג בתחומי המשפט האזרחי. המשרד מספק פתרונות משפטיים מותאמים אישית לכל לקוח ומחויב לשירות מקצועי, דיסקרטי ומסור, תוך הקפדה על שקיפות מלאה וזמינות גבוהה.

* ייפוי כוח מתמשך – הכנת מסמך משפטי המאפשר לכל אדם לקבוע מראש כיצד ינוהלו ענייניו (בריאותיים, אישיים וכלכליים) במקרה של חוסר יכולת עתידי לקבל החלטות בעצמו, תוך שמירה על רצונותיו וזכויותיו.
המשך קריאה

* ביטוח לאומי – ייצוג מול המוסד לביטוח לאומי בתביעות נכות כללית, תאונות עבודה, זכויות רפואיות, קצבאות ושירותים רפואיים.
המשך קריאה

* מקרקעין – טיפול בעסקאות רכישה, מכירה והשכרה של נכסים, רישום בטאבו, בדיקות משפטיות, חוזים והליכי תכנון ובנייה.
המשך קריאה

* גישור – סיוע בפתרון סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט, תוך חיסכון בזמן ובעלויות.
המשך קריאה

* צוואות – צוואה היא כלי משפטי חשוב המאפשר לכל אדם להבטיח שרכושו יחולק בהתאם לרצונו לאחר מותו. עריכת צוואה על ידי עורך דין מבטיחה שהמסמך יהיה חוקי, ברור ונטול טעויות שעלולות לגרום לסכסוכים בין היורשים.
המשך קריאה

* דיני תעבורה – מתמחה בייצוג נהגים בעבירות תנועה שונות.
המשך קריאה

ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לכל אדם בגיר (מעל גיל 18), לקבוע כיצד ועל ידי מי יטופלו ענייניו בעתיד כאשר לא יוכל לטפל בכך בעצמו, בתנאי שהוא מבין את המשמעות, המטרות והתוצאות של מתן ייפוי הכוח המתמשך.

האדם (הנקרא "הממנה") בוחר מרצונו, בשלב בו הוא מבין ומסוגל לקבל החלטות ולבצען, מי יטפל בענייניו וכיצד יראו חייו אם וכאשר מצבו ישתנה לרעה, בשל הידרדרות במצבו. הידרדרות במצב יכולה לנבוע כתוצאה מתאונה, מחלות זקנה (כגון דמנציה), מוגבלות נפשית ומוגבלות שכלית העלולות לפגוע בכושר השיפוט של האדם.
הדרך לעשות זאת הינה על ידי מינוי של מיופה כוח במסגרת ייפוי כוח מתמשך, שיהיה מוסמך לפעול בשם אותו אדם בעתיד, כאשר לא יוכל עוד לקבל או לבצע החלטות הנוגעות לעניינו בעצמו.
לרוב, הממנה יבחר במיופה כוח על סמך יחסי אמון וקרבה עמו (לדוגמא: בן או בת זוג, הורים וילדים) או בשל מומחיותו או ניסיונו המקצועי (לדוגמא: רואה חשבון או עורך דין).
הממנה יכול לתת ייפוי כוח מתמשך לכלל ענייניו - האישיים, הרפואיים והרכושיים או רק לחלקם.
עריכת ייפוי הכוח המתמשך והחתימה עליו מתבצעות בפני עורך דין (או בפני בעל מקצוע אם הממנה מבקש לערוך ייפוי כוח מתמשך רפואי, כפי שיפורט בהמשך). בנוסף לחתימת הממנה, נדרשת גם חתימת מיופה הכוח. חתימות אלו מהוות הסכמה לתוכן ייפוי הכוח המתמשך.
מי יכול לערוך ייפוי כוח מתמשךהאדם אשר מעניק ייפוי כוח על ענייניו ("הממנה") והאדם שיהיה מוסמך לקבל החלטות ולבצע אותן בשמו ("מיופה הכוח") חייבים להיות מעל גיל 18.
ייפוי כוח מתמשך יערך וייחתם בפני עורך דין שאין לו עניין אישי בייפוי הכוח ואשר עבר הכשרה מקצועית מטעם האפוטרופוס הכללי.
אדם אשר יחולו עליו אחד או יותר מהתנאים הבאים לא יוכל להתמנות כמיופה כוח בייפוי כוח מתמשך:
אדם שמונה לו אפוטרופוס, או שכבר קיים לגביו ייפוי כוח מתמשך שנכנס לתוקף.
עורך הדין שהחתים על ייפוי הכוח המתמשך או בעל מקצוע שהחתים על ייפוי כוח מתמשך רפואי (רופא , פסיכולוג, אח או עובד סוציאלי).
מי שהוכרז פושט רגל על ידי בית המשפט (ולא ניתן לו הפטר) או שהוכרז כלקוח מוגבל חמור על ידי בנק ישראל - לא יוכל להתמנות כמיופה כוח לענייני רכוש.
מי שמספק לממנה שירותים מסוימים תמורת תשלום – ובכלל זה, מי שמספק תמורת תשלום לממנה טיפול רפואי, סוציאלי, סיעודי או שיקומי.
מי שמספק לממנה מקום מגורים תמורת תשלום אינו יכול להתמנות כמיופה כוח (אלא אם הוא קרוב משפחה של הממנה.)
מי שכבר מונה כמיופה כוח לשלושה אנשים שאינם בני משפחתו.
קיימת חובת הפקדה של ייפוי הכוח המתמשך במרשם המנוהל על-ידי האפוטרופוס הכללי. רק לאחר קבלת אישור הפקדה והטבעת חותמת ההפקדה על גבי ייפוי הכוח המתמשך, ניתן לראות את ההפקדה כמאושרת.
מינוי מספר מיופיי כוח
אדם יכול להחליט על מינוי מיופה כוח יחיד וכן על מינוי מיופה כוח מחליף, למקרה שמיופה הכוח הראשון לא יהיה מעוניין או לא יוכל לבצע את תפקידו לצמיתות. כמו כן, הוא יכול למנות מספר מיופיי כוח. יש לקבוע אם מיופיי הכוח יפעלו במשותף או בנפרד ומהו היקף הסמכויות והאחריות של כל אחד מהם.

ייפוי כוח מתמשך בעניינים אישיים
ייפוי כוח מסוג זה מתייחס לרווחתו האישית של האדם, החלפת מקום מגורים אם יש צורך בכך, דאגה לשעות הפנאי של האדם ועוד.

ייפוי כוח מתמשך בענייני רכוש
ייפוי כוח מסוג זה מתייחס לטיפול בכלל נכסיו, כספיו והתחייבויותיו של האדם.

ייפוי כוח מתמשך לעניינים רפואיים
הכוונה היא לענייניו הבריאותיים של האדם - דאגה לצרכיו הרפואיים של האדם דוגמת קביעת בדיקות ותורים אצל רופאים, קבלת החלטות הנוגעות לענייניו הרפואיים של האדם ועוד. יצוין כי, ניתן לערוך ייפוי כוח לעניינים רפואיים בלבד (ראו פירוט בהמשך על ייפוי כוח לעניינים רפואיים בלבד) או לקבוע שהעניינים הרפואיים יהיו חלק מייפוי הכוח המתמשך הכולל שיכול להתייחס לכלל ענייניו של האדם (עניינים רכושיים, אישיים ורפואיים).

הנחיות מקדימותהממנה יכול לקבוע קביעה כללית - כי מיופה הכוח הוא האדם המוסמך לקבל בשמו החלטות עתידיות ובכך להשאיר למיופה הכוח את שיקול הדעת לגבי תוכן ההחלטות, או שהוא יכול לפרט מהו רצונו לגבי תוכן ההחלטות שיתקבלו בנושאים השונים וזאת באמצעות קביעת הנחיות מקדימות.
דוגמא: הממנה יכול לקבוע בענייניו האישיים הרפואיים את סוג או זהות המטפל המועדפים עליו או לקבוע בענייניו האישיים שמקום מגוריו בעתיד יהיה ביתו וכי המעבר לסידור חוץ ביתי יעשה בנסיבות מסוימות בלבד או לקבוע במסגרת הטיפול בענייניו הרכושיים כי מיופה הכוח ימכור או ישכיר את ביתו בעת נסיבות מסוימות או להנחותו להשקיע את כספיו בדרך מסוימת.
פעולות הדורשות הסמכה בייפוי הכוח המתמשך ופעולות הדורשות אישור בית משפט
ישנן פעולות מסוימות המחייבות הסמכה מפורשת בייפוי הכוח לצורך ביצוען (לדוגמא: מתן תרומות ומתנות בסכומים מסוימים). ישנן פעולות מהותיות אחרות המחייבות את מיופה הכוח לקבל את אישור בית המשפט לצורך ביצוען (לדוגמא: עסקאות במקרקעין).

אדם מיודע או פיקוח
הממנה רשאי לקבוע אדם מיודע (או מספר אנשים מיודעים) שיקבל מידע או דיווחים ממיופה הכוח על החלטות שקיבל ועל פעולות שביצע או לקבוע שהאפוטרופוס הכללי יפקח על מיופה הכוח.

התאמות
אדם עם מוגבלות המבקש לערוך ייפוי כוח מתמשך, זכאי להנגשה ולהתאמות הנדרשות לצורך קבלת המידע על-פי חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלויות והתקנות בעניינו.(פרסום של מדינת ישראל, מתוך האתר הרשמי – gov.il)

תביעה משפטית כנגד המוסד לביטוח לאומי מוגשת כאשר אדם סבור כי המוסד פגע בזכויותיו, כמו במקרה של דחיית תביעה להכרה בזכות למענק או קצבה. לעיתים מדובר במקרים של אובדן זכויות עקב החלטות לא תקינות של המוסד, טעויות במתן גמלאות, או טענות בעניין חישוב שגוי של גובה קצבה.ההליך המשפטי מתחיל בדרך כלל בפנייה לוועדה רפואית או מענה פנימי של המוסד לביטוח לאומי, ככול שלא מתקבל מענה מספק ניתן להגיש תביעה לבית הדין לעבודה. תביעה שכזו דורשת הכנה טובה אשר כוללת הצגת מסמכים רפואיים, הוכחות וראיות תומכות.חשוב לדעת כי ההליך עלול לארוך זמן רב, וכדי להגדיל את הסיכויים לקבלת מענק או קצבה מוצדקת, כדאי להיעזר בעורך דין אשר מתמחה במיצוי זכויות מול המוסד לביטוח לאומי.

1. ליווי בעסקאות רכישת ומכירת דירות, מגרשים, חנויות, ומבנים מסחריים. בדיקת ההיבטים המשפטיים של העסקה, לרבות ניתוח חוזים, חובות מול רשויות, חובות בטאבו, ובדיקות נוספות על מנת להבטיח שהעסקה תתבצע באופן חוקי ובטוח.

2. בדיקת זכויות קנייניות בנכס כגון עיקולים והערות אזהרה, על מנת למנוע בעיות בעתיד.

3. עריכת חוזי מכר, חוזי שכירות, הסכמים מול קבלנים, הסכמים של עסקאות קומבינציה, תוך הבטחת זכויות הלקוח.

4. טיפול בסכסוכים הנוגעים למקרקעין, כגון תביעות בגין פינוי דיירים, תביעות פיצויים בעקבות אי-עמידה בהסכמים, תביעות מול רשות מקרקעי ישראל ועוד.

גישור הינו הליך אלטרנטיבי לפתרון סכסוכים, אשר בו צדדים לסכסוך פועלים ליישוב הקונפליקט בעזרת צד שלישי – המגשר. המגשר הינו איש מקצוע ניטרלי אשר מסייע לצדדים להגיע לפתרון מוסכם ומקובל מבלי להגיע לבית המשפט.

יתרונות הליך הגישור
- חסכון בזמן: לעיתים קרובות, הליך הגישור מהיר יותר מהליך משפטי.
- חסכון בכסף: עלות הגישור בדרך כלל נמוכה יותר מאשר עלות ניהול תביעה בבית המשפט.
- שמירה על קשרים: לאור העובדה שההליך נעשה בצורה שיתופית ומוסכמת, קיים סיכוי טוב יותר לשמירה על קשר תקין ובריא בין הצדדים, במיוחד כאשר מדובר בסכסוכים משפחתיים או עסקיים.
- שליטה בתוצאה: במקום שהשופט יקבע את ההכרעה, הצדדים עצמם מחליטים על הפתרון.
- סודיות: כל הנעשה והנאמר בין הצדדים נשאר חסוי מעין הציבור, בניגוד להליכים משפטיים אשר לרוב זוכים לפומביות וחשופים לעין כל.

בהליך גישור אשר נגמר בפשרה או פתרון מוסכם, רשאים הצדדים לפנות לבית המשפט ולבקש שההסכמות אליהן הגיעו בהליך הגישור תקבלנה מעמד של פסק דין.הליך הגישור מתבסס על תקשורת פתוחה ושיתוף פעולה - המגשר אינו מקבל החלטות עבור הצדדים, אלא מסייע להם להתקרב, לגשר על פערים ולמצוא פשרה או פתרון מוסכם.ככול והצדדים אינם מצליחים להגיע להסכמות בהליך הגישור, פתוחה בפניהם הדרך לפתרון הסכסוך בהליך משפטי רגיל בבית המשפט.

צוואה הינה מסמך משפטי המסדיר את אופן חלוקת הרכוש והנכסים לאחר פטירתו של אדם. על אף שניתן לערוך צוואה באופן עצמאי, יש חשיבות רבה להכנתה על ידי עורך דין המתמחה בתחום דיני הירושה. להלן מספר סיבות לכך:

1. מניעת סכסוכים משפחתיים
צוואה אשר נכתבה באופן ברור ומדוייק על ידי עורך דין, מצמצמת את הסיכון למחלוקות בין היורשים. כאשר לשון הצוואה חד-משמעית האפשרות לפרשנויות שונות ולמאבקים משפטיים פוחתת.

2. עמידה בדרישות החוק
על פי חוק הירושה ניתן לערוך צוואה במספר אופנים. - (כתב יד, בעדים, בפני רשות, או בעל-פה). צוואה אשר אינה עומדת בדרישות החוק עלולה להיפסל. עורך הדין יסייע למצווא לערוך צוואה אשר תעמוד בכל התנאים המשפטיים.

3. מניעת טענות של השפעה בלתי הוגנת או חוסר כשירות
אחת הטענות הנפוצות לביטול צוואה היא שהמנוח היה תחת השפעה בלתי הוגנת או שלא היה כשיר מבחינה משפטית בעת כתיבת הצוואה. כאשר עורך דין עורך את הצוואה, הוא יכול לתעד את תהליך העריכה ולוודא כי המצווה פועל מרצונו החופשי ובמצב כשירות משפטית מלאה.

4. ניסוח ברור ומדויק
שימוש בניסוחים משפטיים מדויקים ומקצועיים מונע טעויות פרשניות שעלולות לגרום לסיבוכים משפטיים. עורך דין יוודא שהוראות הצוואה ברורות, כך שכל יורש יקבל בדיוק את מה שהמצווה התכוון.

5. התאמה אישית למצבים מורכבים
במקרים של משפחות מורכבות, עסקים פרטיים, נכסים בחו"ל או צורך בצוואות הדדיות בין בני זוג – עורך דין יסייע להתאים את הצוואה למציאות המשפטית והמשפחתית, כך שהנכסים יחולקו בצורה הוגנת ויעילה.

6. שמירה על הצוואה
כאשר עורך דין עורך את הצוואה, ניתן לשמור אותה במקום בטוח (למשל, אצל העורך דין או ברשם הירושה), כך שלא תאבד או תזויף.

7. עדכון צוואה בעת הצורך
עם הזמן, מצבו האישי והכלכלי של אדם עשוי להשתנות. עורך דין יכול ללוות את המצווה לאורך השנים ולעדכן את הצוואה בהתאם לשינויים במשפחה, בעסקים או בנכסים.

סיכום
הכנת צוואה בעזרת עורך דין מבטיחה שהרכוש יתחלק בהתאם לרצון המצווה, תוך מניעת מחלוקות וסיכונים משפטיים. זהו צעד חשוב לכל אדם המעוניין להסדיר את עתיד רכושו ולוודא שהיקרים לו יקבלו את המגיע להם בדרך הנכונה ביותר.

מתמחה בייצוג נהגים בעבירות תנועה שונות, כגון נהיגה בשכרות, נהיגה במהירות מופרזת, תאונות דרכים, נהיגה בזמן פסילה ועוד. באמצעות ידע מקצועי וניסיון מול רשויות האכיפה ובתי המשפט, פועל לצמצום עונשים, ביטול כתבי אישום ושמירה על זכויות הנהגים לאורך כל ההליך המשפטי.